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绿化率高的小区不一定就是好的,小区的绿化率达到一定的标准就可以了。首先绿化率高的小区需要大量的人员来定期维护和修剪,这对于物业公司来说增加了...
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1、户型方正:方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会...
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城改房没有五证的话,最好还是不要购买。根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售,房屋...
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房产证上的面积产权登记面积,包含了房子的公摊面积和套内使用面积。产权登记面积是指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积一般签定正式购房合...
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1、地段买房看地段是首要也是最核心的因素,它涉及到房子与工作、生活之间的关联性,更重要的好的地段未来房价会有更高的升值空间。一般来说,选择生活...
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根据西安市房屋限购政策规定,西安买房需满足以下条件:1、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上含5年个人所得税或社会...
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1、当地契税税率:如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整,但是房价之高依然难以得到很好的控制,最根本的原因还是土地资源稀缺,而国家对于...
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契税只有房屋进行交易时需要缴纳,无需每月或每年缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包...
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1、准备好购房资金初次购房一定要准备好买房的钱,要算好买房花费的钱不能超过家中日常资金的一半,否则会对生活质量造成很大影响,可以将自己的存款、...
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根据海南市房屋限购政策规定,在海南买房需按以下要求购买:1、非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所...
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根据燕郊房屋政策规定,在燕郊买房是限购的。目前,本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,同时包含新建商品住房和二手住房。非...
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1、购房合同有约定的按照合同约定的处理。2、合同没有约定的,按照法律规定处理。若实测面积偏大,超出3部分的房价款,由地产商承担,产权归购房者实测...
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根据房管局的相关规定,不同城市买房也是属于二套房的。如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是...
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1、购房:这个其实就是当初设立住房公积金的初衷,购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。如果已经有自住房的情况下,不管是建造、还是...
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南北通透是指房子里面的餐厅和客户都是处于一条直线上面的,并且它们之间是不存在墙体等遮挡物,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台,风可穿堂而过,...
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1、根据《合同法》规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可解除合同。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
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1、尺寸合理:判断房子的户型是否方正,其实是有很多技巧的,户型方正可不只是看整体方方正正的,还要尺寸合理才行。如今房价越来越高,大户型的高总价...
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1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;2、有贷款行认可的资产进行抵押...
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房地产横盘的意思是房产价格在很长时间内维持在一个稳定的状态,房价波动的幅度非常小,购房者无法判断未来的房价是利好,或者是下跌的趋势,以至于迟...
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买商住两用房不可以办理公积金贷款。公积金贷款只能购买普通住宅,商住两用房属于综合性用途的房子,房产性质是商业性质的,在购买的时候只能申请商业...