初次买房注意什么
04-29
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1、准备好购房资金
初次购房一定要准备好买房的钱,要算好买房花费的钱不能超过家中日常资金的一半,否则会对生活质量造成很大影响,可以将自己的存款、工资、贷款等等都算上。
2、明确购房需求
初次买房一般都是购买自住房,自住房最重要的就是满足家庭日常工作、生活等方面的需求,所以要根据自身家用情况来出发,圈定一个适合的范围,若是从工作出发的话,可以选择离工作地点十分钟左右的地段。
3、多做对比
买房与买衣服一样,一定要货比三家做挑选才行,有很多一辈子也就买一套房,然后半生化为房奴,所以这个房子就非常重要了,选择一定要慎重,可以将有意向购买的楼盘拿来对比,看看哪个交通便利,哪个附近有学校等等,多对比才能选择合适的。
4、注意周边配套设施
买房子不仅仅看房子本身的质量、价格、户型、朝向、物业等等,其周边的配套设施也是非常关键的,特别是家中有老人或者小孩的话,一定要考虑周边有没有医院、公园、学习、菜市场等等配套。
5、注意房屋产权
现在房子不仅有70年产权的,还有50年、40年产权的公寓,在购买的时候一定要注意了,50年、40年产权的公寓虽然总价会低一些,但是这种房子是不能落户的,想通过买房来落户的话,一定要买70年产权的。
买房子避免入哪些坑
1、楼盘开盘的第一天,会发现人山人海,很多人好像都在积极订房,其实很多都是托,只不过是开发商举办的活动,造成的一种假象。为了就是让真正想要买房子的人觉得这个楼盘很抢手,让很多人买。这种情况,我们需要保持头脑清晰,多查阅资料,多了解楼盘的信息再购买,千万不要盲目交定金。
2、有些存在什么特价房,一定要考虑它的质量问题,而我们在看样板房的时候要注意,有些销售人员会说赠送多少面积,但是签合同的时候面积就会缩水。所以具体的还是要以合同来为准,如果有所承诺,也需要在合同上面有所体现。