1、办理不了产权登记证书：

对于想要购买房子的人来说，当自己在购买房屋的时候就需要去缴纳契税，当购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用，另一份就是完税证，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产，也就是说，如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、提取住房公积金时可能会需要：

一般情况下，购房者在买房的时候如果需要提取自己的住房公积金都是不需要契税完税证明的（包括税单或者完税证），一般只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

3、不能上户口：

如果购房者在购买房屋的时候没有去缴纳契税，那么购房者的产权证肯定就会一直办不下来，如果购房者所购买的房子没有产权证，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

什么是契税

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，因为契税是国家收取的，所以无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

一般来说，契税应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

什么时候交契税

在各地都有不同的规定。比如，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天就要进行缴纳。

但根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理不动产权证的时候缴纳房屋契税。注意！房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。