塔楼为什么住不久

04-29

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1、通风采光受影响。塔楼一个单元居住人数远高于板楼一个单元的住户,再加上构造形式的原因,死角较多,塔楼每层都有部分住户的采光、通风受到影响,非常影响居住环境。

2、高层供水、用电问题。塔楼楼层普遍较高,二三十层是正常高度。对于高层用户来说,最担心的莫过于用水用电问题,水压不够,供不上水,一旦停水停电,生活都是问题。

3、安全问题。高楼在火灾等防灾问题方面面临着不少挑战,所以在选房时很多人都喜欢选中间位置的楼层。

购买塔楼的注意事项

1、注意户型格局的选择。大多数塔楼都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6至8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类塔楼时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅就应配备3部电梯。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般塔楼在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

5、监控保安措施不能忽视。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。